Krefeld: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In Krefeld sind die Mieten der aktuell angebotenen 1735 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Krefeld mit Stand von heute 8,56 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Krefeld sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,08 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10 Euro (+0,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,02 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,65 Euro (+6,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,60 Euro (+1,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,42 Euro (+14,7 %)

Preise für Immobilien in Krefeld fallen

2.629 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -2,3 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.043 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.322 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 4,6 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.385 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Krefeld verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.440 Euro pro Quadratmeter (+7,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.158 Euro pro Quadratmeter (+8,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.150 Euro pro Quadratmeter (+2,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Krefeld entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1735 zu 2063 (-15,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 783 zu 364 (+115,1 %)

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Manuela Hennig
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