Fallende Preise für Immobilien in Leipzig

In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -6,1 Prozent gefallen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Leipzig mit Stand von heute 3.613 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Leipzig sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,75 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,29 Euro (-13,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,58 Euro (-1,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,12 Euro (+5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,26 Euro (+8,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,26 Euro (+2,7 %)

Preise für Immobilien in Leipzig fallen

Mit 3.613 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Leipzig sucht. Dies sind -6,1 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.458 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.102 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -4,7 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.530 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leipzig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.262 Euro pro Quadratmeter (-0,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.977 Euro pro Quadratmeter (-8,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.459 Euro pro Quadratmeter (+9,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leipzig entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 6512 zu 9929 (-34,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5446 zu 3174 (+71,6 %)

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Manuela Hennig
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