Mieten in Leverkusen steigen weiter

In Leverkusen sind die Mieten der aktuell angebotenen 784 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,8 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Leverkusen 10,21 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Leverkusen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,05 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,03 Euro (+0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,81 Euro (+7,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,28 Euro (+5,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,23 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,77 Euro (-21,9 %)

Preise für Immobilien in Leverkusen fallen

3.435 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -7,3 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.192 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Leverkusen für einen Quadratmeterpreis von 3.244 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,6 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.875 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leverkusen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.921 Euro pro Quadratmeter (-0,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.969 Euro pro Quadratmeter (+18,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.725 Euro pro Quadratmeter (-2,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leverkusen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 784 zu 749 (+4,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 395 zu 179 (+120,7 %)

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