Leichte Entspannung bei Immobilienpreisen in Ludwigsburg

In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -5 Prozent gesunken.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ludwigsburg mit Stand von heute 5.464 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Ludwigsburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,53 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 20,49 Euro (-14,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,16 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,64 Euro (+4,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,07 Euro (-2,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,50 Euro (+0,6 %)

Preise für Immobilien in Ludwigsburg fallen

Mit 5.464 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Ludwigsburg sucht. Dies sind -5 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.952 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Ludwigsburg für einen Quadratmeterpreis von 4.708 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 0,1 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 5.163 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ludwigsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.786 Euro pro Quadratmeter (-5,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.888 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.488 Euro pro Quadratmeter (+4,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ludwigsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 526 zu 433 (+21,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 755 zu 298 (+153,4 %)

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Ulrike Dietz
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