Preise für Immobilien in Lünen bleiben konstant.

In Lünen werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 2.526 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -1,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

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In ganz Lünen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,71 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,23 Euro (+6,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,85 Euro (+9,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,75 Euro (+10 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,97 Euro (-1,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,27 Euro (+8,6 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Lünen

2.526 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -1,7 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.818 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.204 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 17,2 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.701 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Lünen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.821 Euro pro Quadratmeter (+26 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.393 Euro pro Quadratmeter (+91,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.448 Euro pro Quadratmeter (-16,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Lünen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 327 zu 312 (+4,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 111 zu 45 (+146,7 %)

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Andreas Krämer