Gleichbleibende Preise für Immobilien in Mönchengladbach.

In Mönchengladbach werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 2.536 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -1,4 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

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In ganz Mönchengladbach sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,40 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,03 Euro (+3,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,90 Euro (+5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,88 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,20 Euro (+5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,27 Euro (+1,3 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Mönchengladbach

2.536 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -1,4 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.312 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Mönchengladbach für einen Quadratmeterpreis von 2.290 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -4,8 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.872 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mönchengladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.746 Euro pro Quadratmeter (+0,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.436 Euro pro Quadratmeter (+0,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.814 Euro pro Quadratmeter (-1,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mönchengladbach entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2598 zu 2810 (-7,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1228 zu 487 (+152,2 %)

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Andreas Krämer
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