Mülheim an der Ruhr: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In Mülheim an der Ruhr sind die Mieten der aktuell angebotenen 1047 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Mülheim an der Ruhr mit Stand von heute 8,40 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Mülheim an der Ruhr sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,69 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,93 Euro (-2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,69 Euro (+8,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,70 Euro (+5,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,09 Euro (-1,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,29 Euro (+14,1 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Mülheim an der Ruhr

Mit 3.120 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Mülheim an der Ruhr sucht. Dies sind 6,2 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.135 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.556 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.313 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mülheim an der Ruhr verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.222 Euro pro Quadratmeter (-2,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.802 Euro pro Quadratmeter (-4,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.406 Euro pro Quadratmeter (+5,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mülheim an der Ruhr entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1047 zu 1349 (-22,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 435 zu 257 (+69,3 %)

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Matthias Koprek