Gleichbleibende Preise für Immobilien in Münster.

In Münster werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 5.072 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

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In ganz Münster sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,73 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,88 Euro (+12,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,72 Euro (-3,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,44 Euro (+1,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,46 Euro (+7,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,59 Euro (+2,7 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Münster

Mit 5.072 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Münster sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.431 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.810 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -6,4 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.409 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Münster verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.211 Euro pro Quadratmeter (-8,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.502 Euro pro Quadratmeter (+11,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.266 Euro pro Quadratmeter (-12,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Münster entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2505 zu 2307 (+8,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1263 zu 339 (+272,6 %)

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Andreas Krämer
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