Münster: Mieten klettern weiter nach oben

In Münster sind die Mieten der aktuell angebotenen 2551 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Münster mit Stand von heute 12,68 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Münster sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,61 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,88 Euro (+11,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,72 Euro (-3,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,44 Euro (+1,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,46 Euro (+7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,59 Euro (+1,9 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Münster

Mit 5.068 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Münster sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -1,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.431 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.664 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -6,4 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.409 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Münster verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.214 Euro pro Quadratmeter (-8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.502 Euro pro Quadratmeter (+11,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.266 Euro pro Quadratmeter (-12,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Münster entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2551 zu 2307 (+10,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1271 zu 339 (+274,9 %)

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Manuela Hennig
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