Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Nordhausen

In diesem Stadtteil steigen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 5,1 Prozent angestiegen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Nordhausen mit Stand von heute 2.566 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Nordhausen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,47 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,17 Euro (+14,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,14 Euro (+1,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,14 Euro (+0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,75 Euro (-5,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 5,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,16 Euro (-7,1 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Nordhausen

Mit 2.566 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Nordhausen sucht. Dies sind 5,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.633 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Nordhausen für einen Quadratmeterpreis von 2.083 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 21,1 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.106 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Nordhausen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.551 Euro pro Quadratmeter (+15,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.303 Euro pro Quadratmeter (+2,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Nordhausen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 204 zu 229 (-10,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 19 zu 8 (+137,5 %)

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Alexander Trisko