Mieten weiter auf Rekordkurs in Paderborn

In Paderborn sind die Mieten der aktuell angebotenen 1144 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,7 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Paderborn mit Stand von heute 9,27 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Paderborn sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,84 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,34 Euro (+4,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,82 Euro (+6,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,25 Euro (+5,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,40 Euro (+3,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,08 Euro (+13,5 %)

Fallende Preise für Immobilien in Paderborn

3.453 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -2,3 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.489 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Paderborn für einen Quadratmeterpreis von 2.940 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.519 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Paderborn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.514 Euro pro Quadratmeter (+4,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.003 Euro pro Quadratmeter (+0,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.405 Euro pro Quadratmeter (+10,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Paderborn entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1144 zu 1241 (-7,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 383 zu 184 (+108,2 %)

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Ulrike Dietz
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