Gleichbleibende Preise für Immobilien in Ratingen.

Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Ratingen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 3.528 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -0,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

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Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.353 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.422 Euro.

Weiter steigende Mieten in Ratingen

In ganz Ratingen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,46 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,07 Euro (+3,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,32 Euro (+2,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,04 Euro (+0,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,01 Euro (+8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,97 Euro (+15,4 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -22,7 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.857 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ratingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.328 Euro pro Quadratmeter (-10,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.814 Euro pro Quadratmeter (-49 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.838 Euro pro Quadratmeter (-1,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ratingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 388 zu 410 (-5,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 367 zu 133 (+175,9 %)

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Ulrike Dietz
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