Remscheid: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In Remscheid sind die Mieten der aktuell angebotenen 909 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,4 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Remscheid 7,06 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Remscheid sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,13 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,53 Euro (-5,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,68 Euro (+4,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,51 Euro (+6,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,50 Euro (+0 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,32 Euro (+19,6 %)

Fallende Preise für Immobilien in Remscheid

Mit 2.258 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Remscheid sucht. Dies sind -9,1 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.889 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.117 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 4,4 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.684 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Remscheid verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.516 Euro pro Quadratmeter (+8,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.450 Euro pro Quadratmeter (-7,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.431 Euro pro Quadratmeter (-6,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Remscheid entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 909 zu 956 (-4,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 353 zu 176 (+100,6 %)

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Manuela Hennig