Rudolstadt: Starke Immobilien-Nachfrage treibt weiter Preise

In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 36,5 Prozent nach oben gegangen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Rudolstadt mit Stand von heute 2.073 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Rudolstadt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,60 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 6,53 Euro (+16,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,60 Euro (-7,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,40 Euro (+6,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,04 Euro (-6,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,08 Euro (-13,1 %)

Preise für Immobilien in Rudolstadt steigen weiter an

Mit 2.073 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Rudolstadt sucht. Dies sind 36,5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 2.839 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Rudolstadt für einen Quadratmeterpreis von 1.648 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -13,6 Prozent gesunken: Durchschnittlich 1.619 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Rudolstadt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.661 Euro pro Quadratmeter (-19,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.434 Euro pro Quadratmeter (+21,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.182 Euro pro Quadratmeter (-25,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Rudolstadt entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 69 zu 100 (-31 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 13 zu 25 (-48 %)

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