Mieten in Wolfsburg sind gesunken

In Wolfsburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 1853 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -5,4 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Wolfsburg 9,56 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Wolfsburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,86 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,75 Euro (+0,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,51 Euro (-0,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,61 Euro (-6,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,93 Euro (-2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,95 Euro (-8,6 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Wolfsburg

Mit 3.081 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Wolfsburg sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -0,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.869 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Wolfsburg für einen Quadratmeterpreis von 2.702 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -7,7 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.141 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wolfsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.906 Euro pro Quadratmeter (-11,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.881 Euro pro Quadratmeter (-2,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.134 Euro pro Quadratmeter (-5,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wolfsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1853 zu 1600 (+15,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 503 zu 263 (+91,3 %)

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Matthias Koprek