Wuppertal: Mieten klettern weiter nach oben

In Wuppertal sind die Mieten der aktuell angebotenen 4087 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 8,4 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Wuppertal 7,99 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Wuppertal sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,16 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,55 Euro (+7,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,23 Euro (+8,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,07 Euro (+9,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,46 Euro (+10,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,72 Euro (+2,7 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Wuppertal

2.361 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Wuppertal und damit 2,8 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.185 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Wuppertal für einen Quadratmeterpreis von 2.167 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2,3 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.834 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wuppertal verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.531 Euro pro Quadratmeter (-5,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.020 Euro pro Quadratmeter (+16,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.028 Euro pro Quadratmeter (-7,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wuppertal entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4087 zu 5074 (-19,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1222 zu 702 (+74,1 %)

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Andreas Krämer
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