Mieten weiter auf Rekordkurs in Würzburg

In Würzburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 1016 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,7 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Würzburg 12,08 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Würzburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,66 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,31 Euro (+10,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,58 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,01 Euro (+5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,33 Euro (+2,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,60 Euro (+1,7 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Würzburg

4.601 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – 0,8 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.601 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Würzburg für einen Quadratmeterpreis von 4.299 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2,8 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 4.080 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Würzburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.094 Euro pro Quadratmeter (+5 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 4 im Angebot): 4.505 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.862 Euro pro Quadratmeter (-31 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Würzburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1016 zu 884 (+14,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 466 zu 191 (+144 %)

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Andreas Krämer
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