Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Aachen

In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 3,2 Prozent gestiegen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Aachen mit Stand von heute 3.710 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Aachen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,49 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,35 Euro (+9,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,88 Euro (+6,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,24 Euro (+5,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,99 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,97 Euro (+8,3 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Aachen

Mit 3.710 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Aachen sucht. Dies sind 3,2 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.144 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.543 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,4 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.798 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Aachen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.800 Euro pro Quadratmeter (+1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.608 Euro pro Quadratmeter (+5,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.820 Euro pro Quadratmeter (-3,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Aachen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3209 zu 3154 (+1,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 964 zu 334 (+188,6 %)

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Andreas Krämer
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