Weiter steigende Preise für Immobilien in Aachen

In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 3,5 Prozent gestiegen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Aachen mit Stand von heute 3.724 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Aachen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,50 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,38 Euro (+9,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,88 Euro (+7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,24 Euro (+5,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,99 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,97 Euro (+8,3 %)

Preise für Immobilien in Aachen steigen weiter an

Mit 3.724 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Aachen sucht. Dies sind 3,5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.144 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Aachen für einen Quadratmeterpreis von 3.543 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,5 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.795 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Aachen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.796 Euro pro Quadratmeter (+0,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.608 Euro pro Quadratmeter (+5,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.820 Euro pro Quadratmeter (-3,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Aachen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3154 zu 3157 (-0,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 950 zu 334 (+184,4 %)

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