Altenburg: Starke Immobilien-Nachfrage treibt weiter Preise

In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 14,4 Prozent angestiegen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Altenburg mit Stand von heute 1.339 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Altenburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 5,95 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 5,94 Euro (+0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 5,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,67 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 5,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,44 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,76 Euro (+8,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,59 Euro (+7,9 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Altenburg

Mit 1.339 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Altenburg sucht. Dies sind 14,4 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.900 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.340 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 19,5 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.253 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Altenburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.500 Euro pro Quadratmeter (-7,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 1.443 Euro pro Quadratmeter (-9,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.073 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Altenburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 237 zu 331 (-28,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 42 zu 26 (+61,5 %)

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Matthias Koprek