Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Arnstadt

In diesem Stadtteil steigen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 6,9 Prozent gestiegen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Arnstadt mit Stand von heute 2.030 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Arnstadt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,59 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,48 Euro (+28,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,89 Euro (+5,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,54 Euro (+13,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,36 Euro (+19,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,25 Euro (+7,8 %)

Preise für Immobilien in Arnstadt steigen weiter an

2.030 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Arnstadt und damit 6,9 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 2.989 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Arnstadt für einen Quadratmeterpreis von 1.972 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 9,9 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.393 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Arnstadt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.673 Euro pro Quadratmeter (+20,2 %)
  • Sanierte Häuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 1.264 Euro pro Quadratmeter

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Arnstadt entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 57 zu 61 (-6,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 14 zu 7 (+100 %)

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Alexander Trisko