Mieten in Bergisch Gladbach bleiben unverändert

Mit -0,3 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 10,84 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Bergisch Gladbach sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,13 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,39 Euro (-22,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,39 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,41 Euro (+0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,45 Euro (-2,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,41 Euro (+10,9 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Bergisch Gladbach

4.005 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Bergisch Gladbach und damit 3,9 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.552 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.499 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -7,4 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.150 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bergisch Gladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.282 Euro pro Quadratmeter (+18,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.931 Euro pro Quadratmeter (-31,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.494 Euro pro Quadratmeter (+1,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bergisch Gladbach entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 890 zu 665 (+33,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 754 zu 198 (+280,8 %)

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Alexander Trisko
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