Preise für Immobilien in Bielefeld fallen

In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -12,1 Prozent gefallen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bielefeld mit Stand von heute 2.922 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Bielefeld sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,62 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,68 Euro (-0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,72 Euro (+6,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,39 Euro (+2,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,92 Euro (-1,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,52 Euro (-1,8 %)

Fallende Preise für Immobilien in Bielefeld

2.922 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -12,1 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.506 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Bielefeld für einen Quadratmeterpreis von 2.638 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2,3 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.137 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bielefeld verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.057 Euro pro Quadratmeter (-2,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.348 Euro pro Quadratmeter (+23,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.164 Euro pro Quadratmeter (-7,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bielefeld entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2440 zu 2759 (-11,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1064 zu 470 (+126,4 %)

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Ulrike Dietz