Preise für Immobilien in Bottrop bleiben konstant.

Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Bottrop. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 2.456 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von plus 1,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

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Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.991 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.142 Euro.

Mieten weiter auf Rekordkurs in Bottrop

In ganz Bottrop sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,90 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,12 Euro (-2,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,49 Euro (+1,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,18 Euro (+6,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,66 Euro (+5,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,47 Euro (-17 %)

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -9 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.614 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bottrop verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.615 Euro pro Quadratmeter (-6,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.522 Euro pro Quadratmeter (+4,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.552 Euro pro Quadratmeter (-11,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bottrop entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 284 zu 315 (-9,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 95 zu 53 (+79,2 %)

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Manuela Hennig
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