Weiter steigende Mieten in Chemnitz

In Chemnitz sind die Mieten der aktuell angebotenen 8794 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Chemnitz 5,65 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Chemnitz sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 5,96 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 5,72 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 5,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,35 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 5,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,35 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,18 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,91 Euro (-1,2 %)

Preise für Immobilien in Chemnitz fallen

Mit 1.828 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Chemnitz sucht. Dies sind -8,4 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.847 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.622 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 11,6 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 1.986 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Chemnitz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.095 Euro pro Quadratmeter (+21,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 1.938 Euro pro Quadratmeter (+5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.638 Euro pro Quadratmeter (-7,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Chemnitz entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8794 zu 11627 (-24,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1101 zu 831 (+32,5 %)

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Alexander Trisko
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