Preise für Immobilien in Dresden fallen

In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -7,3 Prozent gesunken.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Dresden mit Stand von heute 3.666 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Dresden sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,50 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,63 Euro (-1,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,65 Euro (-0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,56 Euro (+1,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,55 Euro (-0,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,67 Euro (+0,3 %)

Preise für Immobilien in Dresden fallen

3.666 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -7,3 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.610 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Dresden für einen Quadratmeterpreis von 3.212 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 1,2 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.513 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Dresden verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.396 Euro pro Quadratmeter (-0,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.608 Euro pro Quadratmeter (+8,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.699 Euro pro Quadratmeter (-0,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Dresden entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 10346 zu 13472 (-23,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4162 zu 1691 (+146,1 %)

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