Gera: Starke Immobilien-Nachfrage treibt weiter Preise

In diesem Stadtteil steigen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 23,1 Prozent nach oben geschossen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Gera mit Stand von heute 1.508 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 6,27 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 6,17 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 5,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,52 Euro (+3,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 5,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,34 Euro (+7,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6 Euro (+7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,55 Euro (+0,7 %)

Preise für Immobilien in Gera steigen weiter an

Mit 1.508 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Gera sucht. Dies sind 23,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.965 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Gera für einen Quadratmeterpreis von 1.287 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 9,1 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 1.856 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.690 Euro pro Quadratmeter (-1,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.393 Euro pro Quadratmeter (+16,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.471 Euro pro Quadratmeter (+25,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1917 zu 2231 (-14,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 157 zu 104 (+51 %)

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