Fallende Preise für Immobilien in Gotha

In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -11,6 Prozent gesunken.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Gotha mit Stand von heute 1.762 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Gotha sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,51 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,84 Euro (+8,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,68 Euro (-0,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,45 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,68 Euro (+3,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,85 Euro (-6,2 %)

Preise für Immobilien in Gotha fallen

Mit 1.762 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Gotha sucht. Dies sind -11,6 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.265 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Gotha für einen Quadratmeterpreis von 1.625 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 16,5 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.336 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gotha verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.046 Euro pro Quadratmeter (+2,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.209 Euro pro Quadratmeter (+40,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.446 Euro pro Quadratmeter (-10,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gotha entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 277 zu 301 (-8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 39 zu 18 (+116,7 %)

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Andreas Krämer