Fallende Preise für Immobilien in Göttingen

In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -13,9 Prozent gesunken.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Göttingen mit Stand von heute 2.989 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Göttingen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,77 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,86 Euro (-0,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,45 Euro (+0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,82 Euro (-0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,63 Euro (-1,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,77 Euro (+6,9 %)

Fallende Preise für Immobilien in Göttingen

Mit 2.989 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Göttingen sucht. Dies sind -13,9 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.076 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.825 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -8,5 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.279 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Göttingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.144 Euro pro Quadratmeter (-6,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.525 Euro pro Quadratmeter (+6,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.351 Euro pro Quadratmeter (+1,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Göttingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1428 zu 1536 (-7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 314 zu 154 (+103,9 %)

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Alexander Trisko
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