Göttingen: Mieten sind leicht gesunken

In Göttingen sind die Mieten der aktuell angebotenen 1383 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -2 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Göttingen mit Stand von heute 10,71 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Göttingen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,81 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,87 Euro (-0,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,45 Euro (+0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,82 Euro (+0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,63 Euro (-1,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,77 Euro (+7 %)

Preise für Immobilien in Göttingen fallen

Mit 2.989 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Göttingen sucht. Dies sind -13,9 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.076 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Göttingen für einen Quadratmeterpreis von 2.825 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -8,8 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.269 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Göttingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.138 Euro pro Quadratmeter (-6,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.563 Euro pro Quadratmeter (+7,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.369 Euro pro Quadratmeter (+2,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Göttingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1383 zu 1536 (-10 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 314 zu 154 (+103,9 %)

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Ulrike Dietz
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