Mieten in Gütersloh bleiben konstant

In Gütersloh sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 1,6 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 8,75 Euro pro Quadratmeter für die eigene Immobiliegezahlt werden.

In ganz Gütersloh sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,63 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,30 Euro (+22,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,60 Euro (+2,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,60 Euro (-0,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,57 Euro (-0,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,71 Euro (+7,8 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Gütersloh

3.010 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -0,6 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.545 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.714 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 5,6 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.381 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gütersloh verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.369 Euro pro Quadratmeter (+5,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.708 Euro pro Quadratmeter (+8,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.318 Euro pro Quadratmeter (+8,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gütersloh entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 560 zu 549 (+2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 296 zu 121 (+144,6 %)

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Matthias Koprek
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