Hamm: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In Hamm sind die Mieten der aktuell angebotenen 723 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,4 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hamm mit Stand von heute 7,51 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Hamm sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,14 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,06 Euro (+12 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,16 Euro (+4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,07 Euro (+1,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,48 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,82 Euro (+11,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Hamm

2.329 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Hamm und damit 6,1 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.342 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.035 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 1,8 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.495 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamm verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.504 Euro pro Quadratmeter (-1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.713 Euro pro Quadratmeter (+37,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.287 Euro pro Quadratmeter (+12 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamm entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 723 zu 836 (-13,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 264 zu 95 (+177,9 %)

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Manuela Hennig
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