Mieten weiter auf Rekordkurs in Hamm

In Hamm sind die Mieten der aktuell angebotenen 716 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Hamm 7,49 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Hamm sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,93 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,06 Euro (+9,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,16 Euro (+4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,07 Euro (+1,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,48 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,82 Euro (+11,8 %)

Preise für Immobilien in Hamm steigen weiter an

2.339 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Hamm und damit 6,6 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.342 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Hamm für einen Quadratmeterpreis von 2.041 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 1,9 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.496 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamm verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.502 Euro pro Quadratmeter (-1,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.750 Euro pro Quadratmeter (+39,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.282 Euro pro Quadratmeter (+11,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamm entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 716 zu 836 (-14,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 260 zu 95 (+173,7 %)

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Manuela Hennig