Hildesheim: Mietenspirale dreht weiter

In Hildesheim sind die Mieten der aktuell angebotenen 639 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,6 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hildesheim mit Stand von heute 8,50 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Hildesheim sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,73 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,69 Euro (-16,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,68 Euro (+11,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,62 Euro (+9,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,08 Euro (-0 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,74 Euro (+7,2 %)

Preise für Immobilien in Hildesheim steigen weiter an

2.644 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Hildesheim und damit 2,6 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.987 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.321 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 20,9 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.874 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hildesheim verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.890 Euro pro Quadratmeter (+37,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.193 Euro pro Quadratmeter (+79,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.603 Euro pro Quadratmeter (-24 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hildesheim entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 639 zu 706 (-9,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 365 zu 86 (+324,4 %)

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Alexander Trisko
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