Preise für Immobilien in Ilmenau steigen weiter

In diesem Stadtteil steigen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 5,7 Prozent angestiegen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ilmenau mit Stand von heute 2.044 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Ilmenau sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,26 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,51 Euro (+10 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,37 Euro (-1,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,97 Euro (+2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,97 Euro (+13 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,32 Euro (+23 %)

Preise für Immobilien in Ilmenau steigen weiter an

2.044 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Ilmenau und damit 5,7 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.725 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.788 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 45 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.046 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ilmenau verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.502 Euro pro Quadratmeter (-1,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.286 Euro pro Quadratmeter (+38,4 %)
  • Sanierte Häuser (zurzeit nur 3 im Angebot): 1.788 Euro pro Quadratmeter

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ilmenau entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 130 zu 82 (+58,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 19 zu 9 (+111,1 %)

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Matthias Koprek
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