Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Ingolstadt

In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 5,1 Prozent nach oben geschossen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ingolstadt mit Stand von heute 5.196 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Ingolstadt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,77 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,85 Euro (+6,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,23 Euro (+4,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,40 Euro (+5,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,41 Euro (+5,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,53 Euro (-0,4 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Ingolstadt

5.196 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Ingolstadt und damit 5,1 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.380 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.867 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 7,6 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 5.331 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ingolstadt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.053 Euro pro Quadratmeter (+6,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.753 Euro pro Quadratmeter (+11,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.475 Euro pro Quadratmeter (+3,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ingolstadt entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1483 zu 1939 (-23,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 805 zu 422 (+90,8 %)

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