Iserlohn: Starke Immobilien-Nachfrage treibt weiter Preise

In diesem Stadtteil steigen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 3 Prozent nach oben geschossen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Iserlohn mit Stand von heute 2.103 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Iserlohn sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,70 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,52 Euro (-9,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,36 Euro (-4,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,46 Euro (+4,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,64 Euro (+5,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,02 Euro (+3,2 %)

Preise für Immobilien in Iserlohn steigen weiter an

2.103 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Iserlohn und damit 3 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.661 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Iserlohn für einen Quadratmeterpreis von 1.975 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2,1 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.274 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Iserlohn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.098 Euro pro Quadratmeter (+35 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.332 Euro pro Quadratmeter (-8,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.390 Euro pro Quadratmeter (+8,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Iserlohn entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 427 zu 527 (-19 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 100 zu 65 (+53,8 %)

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Ulrike Dietz
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