Keine guten News für Mieter in Konstanz

In Konstanz sind die Mieten der aktuell angebotenen 328 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 9,7 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Konstanz mit Stand von heute 15,24 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Konstanz sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,90 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,19 Euro (+10 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,71 Euro (+9,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,60 Euro (+11 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,85 Euro (+11,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,03 Euro (+16,3 %)

Fallende Preise für Immobilien in Konstanz

5.956 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -2,9 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 8.411 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Konstanz für einen Quadratmeterpreis von 5.966 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 38,7 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 6.019 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Konstanz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 6.175 Euro pro Quadratmeter (+4,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.268 Euro pro Quadratmeter (+11,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.866 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Konstanz entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 328 zu 246 (+33,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 203 zu 70 (+190 %)

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