Gleichbleibende Mieten in Leipzig

In Leipzig sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 1 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 8,86 Euro pro Quadratmeter für die eigene Immobiliegezahlt werden.

In ganz Leipzig sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,77 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,27 Euro (-13,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,58 Euro (-1,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,11 Euro (+5,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,26 Euro (+7,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,25 Euro (+2,8 %)

Fallende Preise für Immobilien in Leipzig

3.617 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -5,9 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.457 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Leipzig für einen Quadratmeterpreis von 3.112 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -5,2 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.513 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leipzig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.266 Euro pro Quadratmeter (+0 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.895 Euro pro Quadratmeter (-10,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.470 Euro pro Quadratmeter (+10,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leipzig entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 6482 zu 10038 (-35,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5455 zu 3181 (+71,5 %)

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Matthias Koprek
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