Preise für Immobilien in Leverkusen fallen

In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -7 Prozent gefallen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Leverkusen mit Stand von heute 3.436 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Leverkusen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,75 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,03 Euro (-2,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,82 Euro (+7,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,26 Euro (+6,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,24 Euro (+3,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,77 Euro (-21,9 %)

Preise für Immobilien in Leverkusen fallen

Mit 3.436 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Leverkusen sucht. Dies sind -7 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.192 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Leverkusen für einen Quadratmeterpreis von 3.245 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,3 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.887 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leverkusen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.906 Euro pro Quadratmeter (-0,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.027 Euro pro Quadratmeter (+19,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.729 Euro pro Quadratmeter (-2,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leverkusen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 790 zu 742 (+6,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 393 zu 182 (+115,9 %)

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Alexander Trisko
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