Mieten in Ludwigsburg bleiben unverändert

In Ludwigsburg sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit -1,4 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 13,62 Euro pro Quadratmeter für die eigene Immobiliegezahlt werden.

In ganz Ludwigsburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,45 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 20,49 Euro (-14,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,08 Euro (+1,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,64 Euro (+4,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,10 Euro (-2,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,50 Euro (+0,6 %)

Fallende Preise für Immobilien in Ludwigsburg

5.523 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -3,8 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.986 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Ludwigsburg für einen Quadratmeterpreis von 4.825 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 0,7 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 5.190 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ludwigsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.788 Euro pro Quadratmeter (-5,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.888 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.576 Euro pro Quadratmeter (+6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ludwigsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 519 zu 437 (+18,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 771 zu 302 (+155,3 %)

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Alexander Trisko
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