Mieten in Ludwigsburg bleiben konstant

Mit -1,3 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 13,64 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Ludwigsburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,45 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 20,49 Euro (-14,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,08 Euro (+2,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,64 Euro (+4,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,10 Euro (-2,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,50 Euro (+0,6 %)

Preise für Immobilien in Ludwigsburg fallen

Mit 5.470 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Ludwigsburg sucht. Dies sind -4,7 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.952 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Ludwigsburg für einen Quadratmeterpreis von 4.710 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 0,6 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 5.189 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ludwigsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.786 Euro pro Quadratmeter (-5,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.888 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.558 Euro pro Quadratmeter (+5,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ludwigsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 517 zu 437 (+18,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 750 zu 302 (+148,3 %)

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Matthias Koprek
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