Gleichbleibende Preise für Immobilien in Lünen.

Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Lünen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 2.552 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -0,4 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

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Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.818 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.225 Euro.

Keine guten News für Mieter in Lünen

In ganz Lünen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,71 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,44 Euro (+3,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,84 Euro (+10,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,75 Euro (+9,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,80 Euro (+1,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,27 Euro (+8,6 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 17,7 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.698 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Lünen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.821 Euro pro Quadratmeter (+26,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.393 Euro pro Quadratmeter (+91,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.436 Euro pro Quadratmeter (-16,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Lünen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 334 zu 317 (+5,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 109 zu 44 (+147,7 %)

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