Keine guten News für Mieter in Marl

In Marl sind die Mieten der aktuell angebotenen 438 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Marl mit Stand von heute 7,26 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Marl sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,17 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,22 Euro (-0,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,99 Euro (+5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,74 Euro (+5,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,74 Euro (+12,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,37 Euro (-10,8 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Marl

Mit 2.466 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Marl sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 0,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.992 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Marl für einen Quadratmeterpreis von 2.164 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 0,1 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.853 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Marl verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.819 Euro pro Quadratmeter (-2,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.786 Euro pro Quadratmeter (-11,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.972 Euro pro Quadratmeter (+13 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Marl entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 438 zu 550 (-20,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 194 zu 70 (+177,1 %)

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Matthias Koprek