Mieten in Mönchengladbach steigen weiter

In Mönchengladbach sind die Mieten der aktuell angebotenen 2532 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Mönchengladbach 8,43 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Mönchengladbach sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,41 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,03 Euro (+3,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,95 Euro (+4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,87 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,20 Euro (+5,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,27 Euro (+1,3 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Mönchengladbach

2.535 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -1,1 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.317 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Mönchengladbach für einen Quadratmeterpreis von 2.286 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -5,2 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.876 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mönchengladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.751 Euro pro Quadratmeter (+0,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.436 Euro pro Quadratmeter (+0,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.814 Euro pro Quadratmeter (-1,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mönchengladbach entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2532 zu 2821 (-10,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1202 zu 491 (+144,8 %)

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Matthias Koprek
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