Mülheim an der Ruhr: Mietenspirale dreht weiter

In Mülheim an der Ruhr sind die Mieten der aktuell angebotenen 1048 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Mülheim an der Ruhr 8,42 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Mülheim an der Ruhr sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,61 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,96 Euro (-3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,67 Euro (+9,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,72 Euro (+5,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,07 Euro (-0,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,32 Euro (+15 %)

Preise für Immobilien in Mülheim an der Ruhr steigen weiter an

Mit 3.129 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Mülheim an der Ruhr sucht. Dies sind 6,4 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.149 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.549 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 0,1 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 3.309 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mülheim an der Ruhr verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.221 Euro pro Quadratmeter (-0,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.802 Euro pro Quadratmeter (-4,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.397 Euro pro Quadratmeter (+4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mülheim an der Ruhr entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1048 zu 1363 (-23,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 436 zu 256 (+70,3 %)

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Ulrike Dietz
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