Münster: Mietenspirale dreht weiter

In Münster sind die Mieten der aktuell angebotenen 2493 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,7 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Münster mit Stand von heute 12,68 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Münster sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,63 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,74 Euro (+12,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,78 Euro (-4,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,47 Euro (+2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,52 Euro (+6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,75 Euro (+0,4 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Münster

Mit 5.075 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Münster sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -0,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.423 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Münster für einen Quadratmeterpreis von 4.740 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -6,4 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.412 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Münster verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.225 Euro pro Quadratmeter (-7,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.502 Euro pro Quadratmeter (+11,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.239 Euro pro Quadratmeter (-12,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Münster entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2493 zu 2295 (+8,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1267 zu 340 (+272,6 %)

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