Preise für Immobilien in Münster bleiben konstant.

Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Münster. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 5.083 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -0,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

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Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.431 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.680 Euro.

Mieten weiter auf Rekordkurs in Münster

In ganz Münster sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,72 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,74 Euro (+13,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,78 Euro (-4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,47 Euro (+2,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,52 Euro (+6,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,75 Euro (+0,5 %)

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -6,3 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.416 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Münster verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.229 Euro pro Quadratmeter (-7,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.502 Euro pro Quadratmeter (+11,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.242 Euro pro Quadratmeter (-12,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Münster entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2458 zu 2295 (+7,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1255 zu 340 (+269,1 %)

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Matthias Koprek
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