Neuss: Mieten klettern weiter nach oben

In Neuss sind die Mieten der aktuell angebotenen 672 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,4 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Neuss 9,91 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Neuss sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,34 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,15 Euro (+1,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,85 Euro (-0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,11 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,78 Euro (+9,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,19 Euro (-5,6 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Neuss

3.462 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Neuss und damit 5,7 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.250 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Neuss für einen Quadratmeterpreis von 3.255 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,5 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.182 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Neuss verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.995 Euro pro Quadratmeter (-0,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 7.176 Euro pro Quadratmeter (+46 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.458 Euro pro Quadratmeter (-9,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Neuss entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 672 zu 786 (-14,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 438 zu 176 (+148,9 %)

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Alexander Trisko