Weiter steigende Mieten in Nürnberg

In Nürnberg sind die Mieten der aktuell angebotenen 6099 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,7 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Nürnberg mit Stand von heute 11,70 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Nürnberg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,49 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,51 Euro (-0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,90 Euro (+6,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,33 Euro (+6,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,90 Euro (+8,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,69 Euro (+5,6 %)

Preise für Immobilien in Nürnberg fallen

4.743 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -4,9 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.014 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.038 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -4,8 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.691 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Nürnberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.457 Euro pro Quadratmeter (-4,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.806 Euro pro Quadratmeter (-0,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.732 Euro pro Quadratmeter (+4,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Nürnberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 6099 zu 6116 (-0,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3584 zu 1476 (+142,8 %)

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Matthias Koprek
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